Serviços Prediais

Manter sua edificação segura e bem conservada é essencial para a valorização do seu patrimônio. Nossos serviços prediais têm esse foco! Cuidamos de tudo, desde a limpeza e conservação das áreas comuns até a manutenção dos sistemas elétricos e hidráulicos. Com um cronograma de serviços periódicos bem estruturado, garantimos o funcionamento ideal e a durabilidade das estruturas. Entendemos as limitações de tempo e de recursos, por isso, entregamos soluções rápidas e eficientes, sem comprometer a qualidade.

A primeira impressão é a que fica, e a fachada de um prédio

desempenha um papel crucial na transmissão da sua imagem para a sociedade.

Manter a fachada em ótimo estado não só valoriza o imóvel, mas também

melhora o bem-estar dos usuários e protege o seu investimento.

A realização de manutenções preventivas traz mais economia: evita

deterioração, infiltrações, riscos de acidentes e desvalorização do imóvel.

Resguarde o valor do seu patrimônio. Solicite seu orçamento hoje mesmo!

Fachadas

Lavagem de Fachada

Nossa empresa oferece um serviço especializado de lavagem de fachada, focado na remoção eficaz de mofo, fuligem e outras impurezas que se acumulam ao longo do tempo. Com o uso de máquinas de alta pressão de última geração, garantimos uma limpeza profunda e detalhada, devolvendo à sua fachada o aspecto limpo e renovado, sem danificar as superfícies.

Projetos de Retrofit

Nossos projetos de retrofit são cuidadosamente planejados para modernizar seu imóvel, mantendo a essência e a beleza da arquitetura original. O processo de retrofit é ideal para quem deseja atualizar as instalações e funcionalidades do edifício, sem perder as características que tornam a construção única.

Outros serviços

Além dos nossos serviços principais, oferecemos uma gama de soluções especializadas para garantir a conservação, segurança e durabilidade do seu imóvel. Cada serviço é executado com o máximo cuidado e precisão, utilizando técnicas e materiais de alta qualidade para atender às necessidades específicas da sua edificação.

Recuperação Estrutural: Oferecemos serviços de recuperação estrutura para restaurar a integridade de componentes danificados ou desgastados, como vigas, pilares e lajes. Com nossa expertise, garantimos que a estrutura do seu edifício seja fortalecida e que os riscos sejam minimizados.
Tratamento de Juntas de Movimentação: Realizamos o tratamento de juntas de movimentação para permitir que o edifício suporte variações térmicas e outros movimentos sem comprometer a estrutura. Utilizamos materiais flexíveis e duráveis que garantem a longevidade e a funcionalidade das juntas.
Calafetação de Janelas: Nosso serviço de calafetação de janelas é projetado para melhorar a eficiência energética e o conforto do seu imóvel, evitando infiltrações de ar e água. Utilizamos produtos de alta performance para selar as janelas de forma eficaz, contribuindo para a conservação de energia e a proteção contra intempéries.

Teste de Percussão

O teste de percussão é uma etapa fundamental para garantir a integridade das fachadas e outras superfícies revestidas, prevenindo problemas futuros e prolongando a vida útil dos materiais. Ao identificar recocemente as áreas que necessitam de intervenção, nossa abordagem ajuda a evitar custos elevados com manutenções corretivas e possíveis riscos à segurança.

Restauração de Fachadas

Nosso serviço de restauração de fachadas oferece um conjunto abrangente de soluções para renovar e proteger a estrutura do seu edifício, assegurando não apenas a estética, mas também a integridade e durabilidade das superfícies. Nossa abordagem meticulosa envolve uma

série de técnicas especializadas, cada uma adaptada às necessidades específicas do seu projeto.

• Reposição de Pastilhas: Substituímos pastilhas danificadas ou desgastadas, garantindo uma uniformidade estética e estrutural, devolvendo à fachada sua aparência original mas com mais resistência.

• Rejuntamento: Realizamos o rejuntamento das pastilhas com materiais de alta qualidade, prevenindo infiltrações e garantindo a coesão do revestimento, essencial para a durabilidade da fachada.

• Tratamento de Trincas e Fissuras na Alvenaria: Identificamos e tratamos trincas e fissuras, utilizando técnicas avançadas que previnem o agravamento de problemas estruturais e evitam infiltrações que podem

comprometer a estabilidade do edifício.

• Tratamento de Ferragens Expostas: Removemos a corrosão e tratamos as ferragens expostas, aplicando produtos específicos para proteger o metal e prolongar sua vida útil, evitando a deterioração estrutural.

• Tratamento de Guarda-Corpos e Elementos em Aço: Recuperamos guarda-corpos e outros elementos de aço, realizando a manutenção necessária para garantir sua segurança e durabilidade, com acabamento

que valoriza a estética do edifício.

• Impermeabilização de Fachadas: Aplicamos sistemas de impermeabilização que protegem sua fachada contra infiltrações e danos causados pela umidade, essencial para a conservação da estrutura ao longo do tempo.

• Aplicação de Silicones, Resinas e Vernizes: Oferecemos a aplicação de silicones, resinas e vernizes em diversos acabamentos, proporcionando uma camada extra de proteção e um acabamento estético refinado, adequado ao estilo e à função de cada fachada.

Instalação Elétricas

Um sistema elétrico bem projetado e devidamente instalado é

fundamental para prevenir curtos-circuitos e reduzir o risco de incêndios. Para

garantir a segurança máxima, é essencial confiar em profissionais gabaritados e

usar materiais de qualidade comprovada.

Invista na proteção do seu imóvel e na tranquilidade dos condôminos. Consulte nossos especialistas para garantir a segurança elétrica que o seu imóvel precisa e merece.

Reforma do Centro de Medição

Uma avaliação completa do Centro de Medição é essencial para garantir a segurança e a eficiência energética do seu imóvel. Esse processo é fundamental para evitar quedas de energia, riscos de incêndio e acidentes causados por choques elétricos em alta voltagem. Nossa equipe especializada realiza a substituição dos cabos da entrada de energia e das caixas dos medidores instalados, assegurando que todo o sistema elétrico esteja em conformidade com as normas vigentes. Oferecemos uma gama de serviços complementares para otimizar a infraestrutura elétrica do seu imóvel:

Aprovação de Projeto junto à Concessionária de Energia: Garantimos que todos os projetos elétricos estejam devidamente aprovados pela concessionária, facilitando a instalação e evitando complicações futuras.
Análise de Energia / Consumo: Realizamos uma análise detalhada do consumo de energia, identificando oportunidades de economia e otimizando a distribuição elétrica para evitar sobrecargas e melhorar a eficiência.
Viabilidade para Instalação de Ares-Condicionados: Avaliamos a capacidade elétrica do imóvel para a instalação de sistemas de ar-condicionado, garantindo que a infraestrutura suporte a nova demanda sem comprometer a segurança.
Adequação Elétrica conforme NBR-5410: Adequamos o sistema elétrico às normas técnicas brasileiras (NBR-5410), assegurando que todas as instalações estejam em conformidade com os padrões de segurança e desempenho exigidos.
Viabilidade para Instalação de Carregadores de Veículos Elétricos: Analisamos a viabilidade de instalação de carregadores para veículos elétricos, preparando seu imóvel para as demandas da mobilidade sustentável.
Identificação de Consumo Excessivo de Energia: Identificamos moradores ou unidades que apresentam consumo excessivo de energia, o que pode prejudicar a qualidade elétrica do edifício. Oferecemos soluções para equilibrar o consumo e melhorar a eficiência energética.

Com nossa expertise, você terá um sistema elétrico seguro, eficiente e preparado para as necessidades modernas, garantindo o conforto e a segurança dos

moradores.

Projeto Elétrico

Nosso serviço de elaboração de projetos elétricos oferece um planejamento detalhado e inteligente para instalações elétricas, focado em garantir a melhor funcionalidade para pontos de iluminação, interruptores, tomadas, maquinas e equipamentos. Cada projeto é personalizado de acordo com as necessidades do espaço, visando o uso eficiente da energia e a disposição estratégica de cada ponto elétrico, facilitando o uso no dia a dia.

Além disso, realizamos a representação precisa dos circuitos elétricos e o desenho técnico do projeto, assegurando que todas as especificações sejam claras e em conformidade com as normas vigentes. Com isso, oferecemos um sistema elétrico seguro, organizado e preparado para suportar a demanda de energia, tanto em ambientes residenciais quanto comerciais ou industriais.

Esse planejamento cuidadoso evita retrabalhos e garante que a instalação seja realizada de forma eficiente, priorizando a segurança e a funcionalidade de todo o sistema elétrico.

Acréscimo de Carga

Realizamos uma análise detalhada do uso intensivo de equipamentos, como sistemas de ar condicionado, aquecedores e outros aparelhos de alta demanda energética. Essa verificação é essencial para garantir que o sistema elétrico suporte o aumento no consumo sem comprometer a segurança e a eficiência do imóvel.

Além disso, realizamos um diagnóstico completo de irregularidades elétricas, identificando possíveis falhas, sobrecargas ou instalações fora dos padrões exigidos. Isso permite a correção de problemas antes que se agravem, assegurando que o sistema funcione de forma otimizada e em conformidade com as normas vigentes.

Com esse serviço, você pode ampliar o uso de equipamentos sem correr riscos, garantindo a estabilidade e a segurança do sistema elétrico em todas as condições.

Estudo de Demanda

Nosso serviço de Estudo de Demanda realiza uma análise detalhada dos equipamentos que mais consomem energia no seu imóvel, permitindo uma

avaliação completa da capacidade elétrica. Esse estudo é fundamental para identificar possíveis sobrecargas, otimizar o consumo e garantir que o sistema elétrico suporte a demanda de maneira segura e eficiente.

A partir dessa avaliação, oferecemos soluções personalizadas para melhorar a distribuição de energia, reduzir desperdícios e garantir que o funcionamento dos

equipamentos de alto consumo, como ares-condicionados, aquecedores e outros aparelhos, seja eficiente e em conformidade com as normas técnicas.

Com o Estudo de Demanda, você terá uma visão clara do impacto energético dos equipamentos e poderá planejar adequações elétricas que contribuam para a

eficiência e segurança do sistema.

Medição de Grandeza Elétrica

Realizamos um estudo para identificar unidades que apresentam consumo excessivo de energia, o que pode impactar negativamente a qualidade elétrica de todo o imóvel. Através de análises detalhadas, conseguimos detectar quais áreas estão consumindo mais energia do que o esperado, ajudando a evitar sobrecargas e quedas de desempenho no sistema.

Com essa identificação, oferecemos soluções para equilibrar o consumo, melhorando a distribuição de energia e garantindo que todos os condôminos ou unidades tenham um fornecimento estável e eficiente, sem prejudicar a qualidade elétrica geral do prédio. Esse serviço é essencial para preservar a integridade do sistema elétrico e evitar futuros problemas de infraestrutura.

Adequação Elétrica

Oferecemos serviços especializados de adequação elétrica e manutenção de quadros elétricos, essenciais para garantir a segurança do seu sistema e prevenir danos aos equipamentos conectados à rede elétrica. Nossa equipe realiza uma revisão completa dos quadros elétricos, identificando falhas, sobrecargas ou componentes desgastados que podem comprometer o funcionamento do sistema e causar prejuízos.

A manutenção preventiva e adequação elétrica são fundamentais para evitar quedas de energia, curtos-circuitos e falhas nos aparelhos, especialmente em ambientes com grande demanda energética. Com nossas soluções, você protege seus equipamentos contra picos de tensão e outros problemas que podem danificar permanentemente dispositivos sensíveis, como computadores, sistemas de climatização e aparelhos eletrônicos.

Garantimos a conformidade com as normas de segurança, oferecendo maior tranquilidade e eficiência ao sistema elétrico do seu imóvel.

Sistemas de
Gás

A manutenção preventiva do sistema de gás garante a detecção rápida de problemas, permitindo intervenções e reparos mais ágeis e econômicos, e minimizando o tempo de conclusão do serviço

Elaboração de Projeto de Gás

Oferecemos a elaboração de projetos de gás de acordo com a norma NBR 15.526, assegurando que todas as exigências técnicas sejam rigorosamente atendidas. Nosso serviço é focado no planejamento completo da rede de distribuição interna de gases combustíveis para instalações residenciais e comerciais, garantindo máxima segurança e eficiência.

Durante o processo, realizamos o dimensionamento preciso da rede, definindo o trajeto ideal para a instalação e selecionando os melhores materiais. Além disso, cuidamos do caminhamento dos dutos e todos os detalhes necessários para que o projeto atenda às normas vigentes, facilitando a obtenção de aprovações e certificações necessárias.

Ao final, fornecemos um orçamento detalhado, com base nas especificações do projeto, para que você tenha uma visão clara dos custos envolvidos, sempre priorizando soluções seguras e de alta qualidade.

Substituição de instalações

Muitas edificações antigas ainda utilizam materiais cuja vida útil está ultrapassada, como tubos galvanizados ou de aço carbono, embutidos com acoplamentos feitos de fibra vegetal, como estopa ou cânhamo. Com o tempo, esses materiais perdem sua eficácia devido ao desgaste natural, atingindo o fim de sua vida útil.

A substituição dessas instalações é fundamental para evitar problemas como vazamentos, que podem comprometer tanto a segurança quanto a integridade da estrutura. A troca desses materiais por soluções modernas e seguras garante a eficiência do sistema e reduz significativamente o risco de acidentes e danos.

Nossa equipe especializada realiza a modernização completa das instalações, assegurando que sua edificação esteja em conformidade com as normas atuais e livre de riscos. Invista na segurança e prolongue a durabilidade do seu imóvel, prevenindo custos elevados com manutenções emergenciais.

Individualização de Medição de Consumo

Oferecemos o serviço de individualização da medição de consumo, que consiste na modernização do sistema para permitir que cada unidade de um edifício ou condomínio tenha seu consumo de água, gás ou energia medido de forma individualizada. Isso promove maior transparência e controle sobre os gastos, permitindo que cada condômino pague apenas pelo que efetivamente consome.

Essa modernização também melhora a gestão dos recursos, incentivando o uso consciente e a redução de desperdícios. Além de promover justiça no rateio de custos, o sistema individualizado valoriza o imóvel e proporciona maior autonomia para os condôminos.

Execução do Projeto

Realizamos a execução completa de projetos de sistema de gás, assegurando que cada etapa da instalação seja realizada com precisão e segurança. Nossa equipe especializada implementa o sistema de acordo com o projeto elaborado, garantindo o cumprimento de todos os requisitos técnicos e legais.

Além disso, cuidamos da adequação às normas vigentes, incluindo todas as regulamentações de segurança para instalações residenciais e comerciais. Isso assegura que o sistema de gás funcione de forma eficiente e segura, atendendo às exigências técnicas e proporcionando tranquilidade aos usuários.

Com nossa experiência e compromisso com a qualidade, você terá a certeza de que seu projeto de gás será executado com excelência e em conformidade com as normas, evitando riscos e garantindo a eficiência do sistema.

Teste de Estanqueidade

O teste de estanqueidade é um processo essencial para garantir que o sistema de gás esteja completamente isento de vazamentos. Muitas vezes, os vazamentos são imperceptíveis ou ocultos, podendo ocorrer em áreas de difícil acesso, como dentro de paredes, forros ou em locais onde outros odores acabam mascarando o cheiro do gás.

Para assegurar a máxima segurança, utilizamos instrumentos de alta precisão, devidamente calibrados e certificados por entidades acreditadas. Isso garante um elevado grau de confiabilidade nos resultados, permitindo identificar até os menores vazamentos e evitar riscos graves para os usuários e a edificação.

Esse serviço é fundamental para preservar a segurança do imóvel, evitando acidentes e mantendo o sistema de gás funcionando corretamente, sem desperdícios ou perigos ocultos.

Inspeções Periódicas Preventivas

As inspeções periódicas preventivas são essenciais para garantir a segurança e a eficiência dos sistemas do seu imóvel. De acordo com a NBR 15526 da ABNT, os sistemas devem ser verificados a cada cinco anos ou conforme os critérios estabelecidos por autoridades competentes.

Realizar essas avaliações regularmente é uma prática crucial que não apenas ajuda a economizar investimentos, prevenindo falhas e evitando custos inesperados, mas também reduz riscos patrimoniais e assegura a proteção da vida. Manter um cronograma de inspeções periódicas garante que todos os sistemas estejam em conformidade e funcionando adequadamente, promovendo a longevidade do imóvel e a tranquilidade dos seus ocupantes.

Instalações SPDA
Para-Raios

A PRA realiza a manutenção de para-raios utilizando equipamentos de ponta e maquinário condizente com a complexidade exigida por essa ação. Sabendo do grande número de penalidades acarretadas pela falta de conformidade com as exigências de segurança, atendemos prontamente a todas as solicitações de adequação ou revisão do sistema de para-raios, realizando inspeções no local, seguindo rigorosamente a norma NBR 5419. Para qualquer medição, adequação ou modernização do sistema de SPDA, é obrigatório elaborar um relatório de risco para determinar o nível de proteção necessário à edificação. Esse relatório faz parte do projeto que desenvolvemos, sempre em conformidade com as normas vigentes.

Teste de Continuidade - Medição de SPDA

O teste de continuidade - medição de SPDA (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas) é indispensável para avaliar a eficiência do sistema de para-raios e assegurar que ele esteja preparado para proteger adequadamente o imóvel em caso de uma descarga elétrica. Este teste verifica a integridade e a continuidade do sistema, garantindo que todos os componentes estejam funcionando corretamente para evitar danos.Além disso, garantimos que o sistema esteja em total conformidade com a norma NBR 5419, que estabelece os requisitos técnicos para a proteção contra descargas atmosféricas. Com nossa abordagem precisa e equipamentos especializados, você pode ter certeza de que o sistema de SPDA está devidamente calibrado e apto a fornecer a proteção necessária contra eventuais descargas elétricas.

Certificação para AVCB e Seguros

Disponibilizamos um serviço completo para certificação de AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e para a obtenção de apólices de seguros, assegurando que seu imóvel esteja completamente em conformidade com os requisitos de segurança e preparado para atender a todas as exigências legais.

Laudo de Teste de Conformidade: Realizamos testes rigorosos para garantir que todas as medidas de segurança contra incêndios estejam implementadas e funcionando de acordo com as normas. Esse laudo detalhado é essencial para a obtenção do AVCB, certificando que o imóvel atende aos padrões de segurança estabelecidos pelo Corpo de Bombeiros.

Apólices de Seguros: Auxiliamos na contratação de apólices de seguros que proporcionam cobertura abrangente para incidentes relacionados a incêndios e outros riscos, oferecendo proteção adicional e tranquilidade para o seu patrimônio.

Com nosso serviço especializado, você pode garantir que seu imóvel está em conformidade com as normas de segurança e protegido adequadamente, minimizando riscos e atendendo às exigências legais.

Projeto e Instalação de Para-Raios

Oferecemos desenvolvimento completo de projetos e instalação de para-raios, assegurando que sua edificação esteja totalmente protegida contra descargas atmosféricas. Nossos serviços incluem a criação de projetos personalizados e a instalação segura, seguindo rigorosamente as diretrizes estabelecidas pela NBR 5419, a norma brasileira para proteção contra descargas atmosféricas.

Trabalhamos com os dois modelos mais eficazes de para-raios: o modelo Franklin e a Gaiola de Faraday, garantindo a melhor solução de proteção para suas necessidades específicas. Nossa equipe utiliza técnicas avançadas e equipamentos de alta qualidade para assegurar que cada instalação seja realizada com precisão e confiabilidade, oferecendo a máxima proteção para o seu patrimônio e segurança.

Instalação de DPS

Instalação de DPS (Dispositivo de Proteção contra Surtos) é essencial para proteger seu sistema elétrico contra sobretensões que podem ocorrer devido a descargas atmosféricas, como raios, e outros eventos que causam picos de tensão.

Nosso serviço inclui a instalação de DPS de alta qualidade, projetado para minimizar os danos e proteger a integridade da sua rede elétrica.

Configuração Especializada: Ajustamos o DPS para garantir a proteção eficaz das áreas comuns de sua edificação, onde estão localizados os principais equipamentos, como portões eletrônicos, sistemas de CFTV, elevadores, motores de portão, bombas e outros componentes críticos.

Com nossa abordagem especializada, asseguramos que todos os equipamentos estejam devidamente protegidos contra surtos de tensão, garantindo a continuidade e a segurança das operações no seu edifício

Impermebilização

A PRA oferece serviços de impermeabilização para instalações comerciais, industriais e residenciais. Temos consciência das graves consequências de infiltrações portanto, empregamos produtos de alta qualidade, tanto nacionais quanto importados, para garantir o melhor desempenho. Seguimos rigorosamente as normas técnicas vigentes, assegurando entregas com qualidade e durabilidade.

Nossos projetos garantem que você não tenha prejuízos e retrabalho. Consulte-nos e evite o comprometimento da estrutura do edifício.

Serviços de Impermebilização

Nosso serviço de impermeabilização é abrangente para garantir a proteção e durabilidade das suas estruturas. Incluem a aplicação de soluções impermeabilizantes em uma ampla variedade de áreas, tais como:

Estruturas e Elementos: Lajes, paredes, coberturas, piscinas, solo, concreto e mantas.
Áreas Específicas: Caixas d'água, subsolos, áreas comuns, poços de elevadores e estações de tratamento.

Utilizamos produtos e técnicas de alta qualidade para garantir que todas as superfícies estejam devidamente protegidas contra a infiltração de água e umidade, prevenindo danos estruturais e prolongando a vida útil das suas instalações. Nossa abordagem minuciosa assegura a eficácia da impermeabilização, proporcionando um ambiente seguro e livre de problemas relacionados à umidade.

Renovação de AVCB

A PRA oferece soluções completas para a adequação dos sistemas de prevenção e combate a incêndio. Nossa assessoria cobre todo o processo, desde a elaboração do projeto até o acompanhamento e alinhamento junto ao Corpo de Bombeiros, para a obtenção do AVCB. Realizamos todas as adequações, obras e regularizações necessárias, garantindo a proteção total do seu patrimônio e da vida dos condôminos.

Assessoria e Renovação de AVCB

Oferecemos assessoria completa e serviços de renovação de AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) para assegurar que seu imóvel esteja sempre em conformidade com as exigências de segurança contra incêndios. Nossa assessoria inclui:

Avaliação Detalhada: Revisão completa das instalações e sistemas de segurança para garantir que atendem a todos os requisitos legais e técnicos.
Orientação e Planejamento: Acompanhamento na preparação da documentação necessária e no atendimento às normas vigentes.
Execução de Adequações: Implementação de quaisquer ajustes ou melhorias recomendadas durante a avaliação para assegurar que seu sistema de proteção esteja otimizado.

Além disso, cuidamos de todo o processo de renovação do AVCB, desde a inspeção inicial até a obtenção do novo certificado, garantindo que sua edificação permaneça segura e regularizada.

Com nossa expertise, você pode ter certeza de que todas as exigências do Corpo de Bombeiros serão atendidas de forma eficaz, garantindo a proteção contínua do seu patrimônio e a tranquilidade de seus ocupantes

CONTATO

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